Urbanizmus:
Pri navrhovaní tvaru objektu sme museli zohľadniť niekoľko faktorov: existujúce okolie, funkčný charakter navrhovaného objektu, ekonomické hľadisko, novú sprísňujúcu normu na výpočet parkovacích miest, počty a typy bytov a v nie poslednom rade regulatívy územného plánu. Z rôznych konceptov sa nám ako najvýhodnejší ukázal koncept doskového bytového domu s chodbovým systémom. Svojou orientáciou kopíruje susedný bytový objekt (ako aj „asanovaný“ objekt), čím dotvára prirodzené urbanistické členenie a formovanie priestoru v tejto časti Vrakune.
Hmotovo-dispozičné riešenie:
Objekt má tvar kvádra, ktorý je na nároží Vážskej a Žitavskej ulice hmotovo uskočený, čím sa akcentuje samotné nárožie. Navrhnutý nájomný dom má jedno podzemné a šesť nadzemných podlaží. Pôdorysný rozmer nadzemnej časti objektu je 52 x 17 m, na výšku má 18,5 m. Na prízemí je vstupná časť, pivničné kobky, smetné nádoby a rampový vjazd do podzemnej garáže. Z východnej strany sú vytvorené pod objektom parkovacie miesta. V suteréne sú umiestnené parkovacie stánia a technologická miestnosť. Na druhom až šiestom podlaží sú byty, ktorých dispozícia je funkčne striktne rozdelená na dennú a nočnú časť dôsledkom čoho sa v našom návrhu nenachádza ani jedna priechodná izba. Výnimočný vzhľad objektu vytvárajú vysunuté loggie, ktoré ozvláštňujú základnú hmotu kvádra.
Dvojnásobná variabilita:
Medzi jednu z pridaných hodnôt patrí riešenie samotnej dispozície bytov. Tá je navrhnutá tak, že na jeden byt pripadá len jedno jadro, ktoré je prístupné zo spoločnej chodby a nachádzajúce sa na osi bytu. Táto poloha v rámci bytu umožňuje ľubovoľne medzi sebou premiestňovať kúpeľňu a toaletu s kuchyňou zľava doprava, čím sa v interiéri objektu dosahuje variabilnosť umiestňovania rôznych kategórii bytov podľa budúceho dopytu (vedľa seba sú buď dva 2-izbové byty alebo jeden 1-izbový a jeden 3-izbový). Zároveň sa umožňuje variovať rozmiestnenie loggii na vonkajšej fasáde pri zachovaní prístupu na loggiu z obývacej miestnosti vo všetkých bytoch.
Nový polyfunkčný objekt
vznikne v areály a na mieste pôvodnej škôlky na Svidníckej ulici v
blízkosti jazera Štrkovec v bratislavskom Ružinove. Pôvodný jenopodlažný
objekt nahradí trojpodlažný. Okrem škôly sa v ňom bude nachádzať jedno
podlažie zdravotníckych ambulancií a 11 bytov rôznej veľkosti (1-3
izbové byty).
